Eigentumswohnungen mit Eigengärten und Penthäuser mit Dachterrassen

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Marchtrenk - Ginsterstrasse

Eigentumswohnungen mit Eigengärten und Penthäuser mit Dachterrassen in ruhiger Lage

 

Mein Neues Zuhause

3-Raum, 4-Raum-Wohnungen und Penthäuser

Die Wohnungen, welche alle südwestseitige ausgerichtet sind, verfügen im Erdgeschoss über großzügige Eigengärten.

Die Penthäuser im Obergeschoss haben große Terrassen, welche von allen Räumen begehbar sind.

Zu jeder Wohneinheit gehören zudem 2 Carportparkplätze, ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Wirtschaftsraum, ein geschlossenes Stiegenhaus mit Lift und ein geschlossener Fahrradraum.

Brunner & Lechner Bauträger GmbH ist Ihr kompetenter Partner zur Verwirklichung Ihres Wohntraumes mit jahrelanger Erfahrung und Handschlagqualität.

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Top - Lage mit Blick in die Natur

Zentrumsnah für hohe Lebensqualität

Über die Eichenstraße - Lindenstraße gelangen Sie in die Ginsterstraße. Direkt angrenzend an die Felder von Marchtrenk befindet sich das Bauvorhaben. Es werden insgesamt 6 Häuser mit je 3 Wohneinheiten auf großzügigen Grünflächen errichtet. Durch die südwestseitige Ausrichtung erleben Sie einen unverbaubaren Blick in die Natur.

Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Banken, Sportplätze etc.

Die Busverbindung nach Linz und Wels, der Bahnhof und der Autobahnanschluss auf die A1 sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

wohnanlage o sonne

 

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Projektübersicht

 

Gebäude A:

 

 

 

 

 

Top
Geschoß
Wohnfläche
Terrasse / Balkon/ Dachterrasse
Eigengarten
Carportparkplätze
Kellerabteil
Fixpreis excl. Nebenkosten*

A1

EG

91 m²/ 4-Raum

26 m²

148 m²

2 Ja

verkauft

A2

EG

79 m²/ 3-Raum

22 m²

168 m²

2

Ja

verkauft

A3

OG

104 m²/ 4-Raum

98 m²

9 m²

2

Ja

verkauft

 

Gebäude B:

 

 

 

 

 

Top
Geschoß
Wohnfläche
Terrasse / Balkon/ Dachterrasse
Eigengarten
Carportparkplätze
Kellerabteil
Fixpreis excl. Nebenkosten*

B1

EG

91 m²/ 4-Raum

26 m²

157 m²

2 Ja

verkauft

B2

EG

79 m²/ 3-Raum

22 m²

150 m²

2

Ja

verkauft

B3

OG

104 m²/ 4-Raum

98 m²

-

2

Ja

verkauft

 

Gebäude C:

 

 

 

 

 

Top
Geschoß
Wohnfläche
Terrasse / Balkon/ Dachterrasse
Eigengarten
Carportparkplätze
Kellerabteil
Fixpreis excl. Nebenkosten*

C1

EG

91 m²/ 4-Raum

26 m²

200 m²

2 Ja

verkauft

C2

EG

79 m²/ 3-Raum

22 m²

164 m²

2

Ja

verkauft

C3

OG

104 m²/ 4-Raum

98 m²

-

2

Ja

verkauft

 

Gebäude D:

 

 

 

 

 

Top
Geschoß
Wohnfläche
Terrasse / Balkon/ Dachterrasse
Eigengarten
Carportparkplätze
Kellerabteil
Fixpreis excl. Nebenkosten*

D1

EG

91 m²/ 4-Raum

26 m²

179 m²

2 Ja

verkauft

D2

EG

79 m²/ 3-Raum

22 m²

193 m²

2

Ja

verkauft

D3

OG

104 m²/ 4-Raum

98 m²

9 m²

2

Ja

verkauft

 

Gebäude E:

 

 

 

 

 

Top
Geschoß
Wohnfläche
Terrasse / Balkon/ Dachterrasse
Eigengarten
Carportparkplätze
Kellerabteil
Fixpreis excl. Nebenkosten*

E1

EG

91 m²/ 4-Raum

26 m²

344 m²

2 Ja

verkauft

E2

EG

79 m²/ 3-Raum

22 m²

346 m²

2

Ja

verkauft

E3

OG

104 m²/ 4-Raum

98 m²

-

2

Ja

verkauft

 

Gebäude F:

 

 

 

 

 

Top
Geschoß
Wohnfläche
Terrasse / Balkon/ Dachterrasse
Eigengarten
Carportparkplätze
Kellerabteil
Fixpreis excl. Nebenkosten*

F1

EG

91 m²/ 4-Raum

26 m²

354 m²

2 Ja

verkauft

F2

EG

79 m²/ 3-Raum

22 m²

265 m²

2

Ja

verkauft

F3

OG

104 m²/ 4-Raum

98 m²

-

  Ja

verkauft

 

*Fixpreis: schlüsselfertig inkl. Grundanteil, Terrasse, Anschlusskosten und Carortparkplätzen; Wohnflächen und andere Flächen sind gerundet.  Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung und 1,2 % Vertragserrichtungskosten

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Unsere Topausstattung:

Schlüsselfertig zum garantierten Fixpreis.

  • Ziegelmassivbauweise + Vollwärmeschutz
  • Niedrigenergiebauweise: Heizwärmebedarf (HWB): < 45 kWh/m²a
  • Zentralschließanlage
  • 3-fach Verglasung der Fenster
  • Elektrische Rollläden bei allen Fenstern
  • Videogegensprechanlage
  • Fußbodenheizung
  • Echtholzböden geölt oder lackiert (abschleifbar)
  • Vinylböden
  • große Auswahl an Feinsteinzeug 46 x 46 cm (Bodenfliesen) / 50 x 20 cm (Wandfliesen)
  • Holz-Röhrenspan-Innentüren und Holzzargen
  • komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten
  • Marken Einhandmischer / Unterputzarmaturen
  • Unterputzspülkasten / Hänge-WC
  • Terrassen und Balkonbeläge mit Kunststoffhohlkammernprofil
  • Eigengärten eingezäunt mit Gehtüre
  • Jeder Wohnung ist ein 17 m² großer Keller zugeordnet
  • 2 Carportparkplätze zu jeder Wohnung

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Grundrisse

 

Wohnungskategorie A

         
Top
 Geschoss
 Wohnfläche
Terrasse/ Balkon/ Dachterrasse
Eigengarten
Carportabstellplätze
Kellerabteil
Fixpreis incl. Nebenkosten*
 A1 EG 91 m²/ 4-Raum  26 m² 148 m² 2  Ja verkauft
 B1  EG  91 m²/ 4-Raum   26 m²  157 m²  2  Ja verkauft
C1  EG  91 m²/ 4-Raum   26 m²  200 m²  2  Ja verkauft
D1  EG  91 m²/ 4-Raum   26 m²  179 m²  2  Ja verkauft
E1  EG  91 m²/ 4-Raum   26 m²  344 m²  2  Ja verkauft
 F1  EG 91 m²/ 4-Raum   26 m²  354 m²  2  Ja verkauft
grundriss top1 

 

Wohnungskategorie B

         
Top
 Geschoss
 Wohnfläche
Terrasse/ Balkon/ Dachterrasse
Eigengarten
Carportabstellplätze
Kellerabteil
Fixpreis incl. Nebenkosten*
 A2 EG 79 m²/ 4-Raum  22 m² 168 m² 2  Ja verkauft
 B2  EG  79 m²/ 4-Raum   22 m²  150 m²  2  Ja verkauft
C2  EG  79 m²/ 4-Raum   22 m²  164 m²  2  Ja verkauft
D2  EG  79 m²/ 4-Raum   22 m²  193 m²  2  Ja verkauft
E2  EG  79 m²/ 4-Raum   22 m²  346 m²  2  Ja verkauft
 F2  EG 79 m²/ 4-Raum   22 m²  256 m²  2  Ja verkauft
grundriss top2 

 

Wohnungskategorie C

         
Top
 Geschoss
 Wohnfläche
Terrasse/ Balkon/ Dachterrasse
Eigengarten
Carportabstellplätze
Kellerabteil
Fixpreis incl. Nebenkosten*
 A3 OG 104 m²/ 4-Raum 98 m² 9 m² 2  Ja verkauft
 B3  OG  104 m²/ 4-Raum   98 m² -  2  Ja 359.500 €
C3  OG  104 m²/ 4-Raum   98 m²  -  2  Ja 359.500 €
D3  OG  104 m²/ 4-Raum   98 m²  9 m²  2  Ja verkauft
E3  OG  104 m²/ 4-Raum   98 m²  -  2  Ja 359.500 €
 F3  OG 104 m²/ 4-Raum   98 m²  -  2  Ja verkauft
grundriss top3 

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Finanzierungsbeispiele

 

 pdfFinanzierungsbeispiele

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ExposÉ

   expose

 

 

            

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Kontakt:

logo brunner lechner

Wolfgang Lechner
Telefon: +43 664 922 97 57
E-mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
 
Tanja Kögl
Telefon: +43 676 674 02 41
E-mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
 

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Anfrage:

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